北京写字楼空置率下降 科技企业成租赁主力

根据莱坊发布的《北京甲级写字楼市场报告》，截至二季度末，北京市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点至18.4%，扭转了第一季度的上升趋势。净吸纳量由负转正，达到12960平方米，显示市场需求有所回暖。

高科技行业是上半年的主要租赁力量，占整体交易面积的34%。金融和专业服务业也表现活跃，分别贡献了22%和16%的租赁面积。长江证券、大家保险和君泽君律师事务所的搬迁成为这两个行业的代表性案例。