55家房企半年亏掉500亿 行业正经历残酷淘汰

55家房企半年亏掉500亿 行业正经历残酷淘汰。万科亏损150亿，华发由盈转亏亏损40亿，地产股市值从4.7万亿跌至1.6万亿。这还不是最糟糕的情况。

7月，A股半年报预披露季来临。地产板块的成绩单可以用“惨淡”来形容。数据显示，截至7月21日，已披露业绩的76家A股上市房企中，55家出现亏损，合计亏损规模在384亿到502亿之间，七成房企亏损程度同比加深。整个行业几乎无一盈利，偶尔有企业减亏都成了新闻。

这些冰冷数字背后隐藏着三个关键问题。万科以120亿到150亿的亏损额高居榜首，去年上半年亏损119亿，全年亏损885亿。华发股份去年上半年还盈利1.72亿，今年直接亏损30亿到40亿，断崖式转亏。华侨城A亏损34亿到42亿，金地亏损24亿到29亿，华夏幸福亏损50亿到70亿，首开、信达、荣盛等企业也纷纷亏损超过10亿。保利发展虽然还未发布半年报，但根据一季度数据推算，利润也在下滑，五年时间从273亿缩水至10亿，跌幅达到96%。

尽管如此，仍有21家企业盈利，总计盈利36亿到42亿。中洲控股上半年赚9.9亿，同比增长422%；苏州高新赚5.1亿到6.9亿，增长190%到293%。招商蛇口虽然利润同比下降55%到65%，但仍盈利5亿到6.5亿。这些企业通过控结转节奏、走轻资产或依靠非房业务实现盈利。