男子租房3年留满屋垃圾狗粪跑路 律师回应

近日，贵州贵阳罗女士反映，自家花果园小区的出租屋被租客糟蹋成垃圾场，租客还将她拉黑失联。罗女士介绍，这套房子月租1700元，三年前租给租客王某，此前对方交租一直比较爽快。

9月15日王某在缴纳50元电费后，直接把罗女士拉黑。9月17日罗女士上门查看，在楼道就能闻到刺鼻异味，屋内遍地垃圾，地板破损，沙发床铺遍布狗粪污渍，灶台油污厚重，床品发黑发臭，房间内几乎无法落脚。经装修公司预估，房屋翻新、家具更换损失约一、两万元。事发后罗女士报警，但一直联系不上租客。记者致电王某核实情况，对方否认相关情况后挂断电话，拒绝回应。律师表示，王某不当使用房屋，超出正常居住损耗，已构成合同违约并侵害房东财产权，罗女士可收集证据提起民事诉讼，追索维修、清洁等全部损失。