南京多区取消学区房“学籍占用” 新政引发热议

近日，南京多个区取消了学区房“学籍占用”和“提前落户”的限制，这一政策引发了广泛关注。不少合肥家长对此表示关注，询问合肥是否会取消学籍占用限制。

近期，南京鼓楼、建邺、玄武等多个城区同步发布了2026年义务教育招生政策，正式取消了“提前一年落户”与“学籍占用”限制。所谓学籍占用，是指一套学区房在固定年限内仅允许一个家庭的孩子使用对应学位。此前南京多数区域执行“小学6年一学位”和“初中3年一学位”。新政实施后，只要在报名前完成落户并实际居住，即可正常入学，无需再受学位占用年限约束。

据南京市鼓楼区琅琊路小学学区内的一家房屋中介公司工作人员透露，新政公布后的10天内，要求挂牌售卖的学区房增长了100余套，原先学区在售房源1400余套，现已增至1500余套。正值暑期新生报名入学前期，咨询量也大幅增加。

南京的新政迅速引起了安徽尤其是合肥家长及房产中介的关注。据了解，合肥在2021年之前并无学籍占用限制。2021年4月，合肥市发布通知，在现行义务教育招生政策基础上，自2021年新入学起，实行同一套住房6年内只能享有学区内小学1个学位、3年内只能享有学区内初中1个学位的规定，多胞胎、二孩等符合法律法规规定的情形不在此限。该政策的核心目的是抑制学区房过度炒作，均衡教育资源分配，并一直延续至今。

针对家长们关切的是否调整入学政策的问题，记者联系了合肥12345政务服务便民热线及安徽省住房和城乡建设厅相关人士，得到明确答复：目前没有接到取消学籍占用限制的通知，保持现有政策不变。合肥一直没有“提前一年落户”的规定，自2021年开始实行的学位制也没有取消。依旧沿用此前的入学政策，即“同一套住房6年内只能享有学区内小学1个学位、3年内只能享有学区内初中1个学位”。合肥入学不要求提前一年入户，但必须符合“两个一致”条件，即适龄儿童少年户籍与其父母（双方或一方）或其他法定监护人户籍一致并单独立户，且户籍地址与独立产权房产地址一致。符合条件的适龄儿童少年在其所在学区学校入学。