超60城优化公积金政策 释放住房消费潜力

今年的《政府工作报告》明确提出深化住房公积金制度改革。上半年，各地住房公积金政策迎来密集调整。据统计，已有超过60个城市优化了住房公积金政策，从贷款额度、首付比例、提取范围等方面发力，进一步释放住房消费潜力，保障民生福祉。

通过不断调整优化，住房公积金制度从单一的“购房融资工具”转型为覆盖房屋“购、租、修、养”全生命周期的综合性住房保障与民生支持平台。记者赴江苏苏州市、四川成都市、辽宁沈阳市进行了调研采访。

挑选地板材质、研究厨房卫生间布局、对比墙纸颜色……苏州市民李先生近期忙着装修新房。“想到搬进新房的那一天，就开心。这多亏苏州的住房公积金新政！”李先生夫妇满心欢喜地说。

李先生一家长期居住在姑苏区一套90多平方米的三居室。随着孩子成长，改善居住条件成为夫妻俩的心愿。几个月前他们看中了一套新房，但置换新房交完首付后还有约340万元的贷款缺口。按照当时政策，家庭住房公积金最高贷款额度为150万元，剩余近200万元的商贷还款压力让他们一筹莫展。

今年6月，苏州出台新政：家庭住房公积金最高贷款额度调整为200万元，购买市行政区域内实施现房销售的新建商品住房项目，住房公积金贷款额度上浮50%，购买二星级及以上绿色建筑的，再上浮20%。李先生致电苏州市住房公积金管理中心确认后，发现新政下公积金可完全覆盖贷款额度，重新启动了购房计划。此次全部使用公积金贷款，比之前节省了近20万元利息。

苏州市住房公积金管理中心负责人介绍，苏州以满足群众对住房的多样化需求为出发点，出台多项惠民新政。今年1—6月，苏州发放住房公积金贷款256.99亿元，提取公积金329.13亿元，业务规模稳居江苏首位。